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5 Rue André Ampère 34500 Béziers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2634E2164599I

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface38 m²
Constructionavant 1948
Consommation368 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 567 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 206 €/m² à Béziers (1 722 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 187 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation96 998 – 113 867 €
Soit2 789 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202515 Rue Louis Blanc 34500 BéziersAppartement120 m²110 000 €917
30/12/2025131 Av Georges Clemenceau 34500 BéziersAppartement55 m²107 000 €1 945
30/12/20258 Rue Du 6 Juin 1944 34500 BéziersAppartement16 m²46 750 €2 922
30/12/20259 Rue Tournefort 34500 BéziersMaison70 m²103 000 €1 471
30/12/20256 Rue Tournefort 34500 BéziersAppartement47 m²60 800 €1 294
29/12/202525 Rue De Metz 34500 BéziersAppartement67 m²146 000 €2 179
22/12/2025112 Av Marechal Foch 34500 BéziersAppartement70 m²82 000 €1 171
19/12/202551 Av Jean Moulin 34500 BéziersAppartement41 m²142 000 €3 463
19/12/202515 Av Albert 1Er 34500 BéziersAppartement32 m²135 540 €4 236
19/12/202515 Av Albert 1Er 34500 BéziersAppartement72 m²135 540 €1 883
18/12/202516 Rue Ampere 34500 BéziersAppartement44 m²62 600 €1 423
17/12/20255 Rue De Metz 34500 BéziersAppartement51 m²112 200 €2 200
15/12/20254 Rue Leon Baylet 34500 BéziersAppartement35 m²67 000 €1 914
12/12/202521 Bd De Strasbourg 34500 BéziersAppartement121 m²175 100 €1 447
11/12/202561 Av Albert 1Er 34500 BéziersAppartement57 m²90 650 €1 590