55 Rue des Lavandières 34160 Castries
Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2634E2164423O
A énergie A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface91 m²
Construction2024
Consommation44 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé574 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 901 €/m² à Castries (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen536 401 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation523 098 – 614 072 €
Soit6 255 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 47 Rue Des Lavandieres 34160 Castries | Appartement | 77 m² | 231 300 € | 3 004 |
| 04/11/2025 | 47 Rue Des Lavandieres 34160 Castries | Appartement | 88 m² | 264 600 € | 3 007 |
| 30/07/2025 | 63 Rue Des Lavandieres 34160 Castries | Appartement | 45 m² | 34 650 € | 770 |
| 17/06/2025 | 28 Av De Montpellier 34160 Castries | Appartement | 62 m² | 277 000 € | 4 468 |
| 23/10/2024 | 11 Av De La Cadoule 34160 Castries | Maison | 82 m² | 370 000 € | 4 512 |
| 05/08/2024 | 2 Rue Du Vieux Puits 34160 Castries | Maison | 150 m² | 370 000 € | 2 467 |
| 18/07/2024 | 125 Imp Vincent Van Gogh 34160 Castries | Maison | 79 m² | 372 000 € | 4 709 |
| 04/06/2024 | 35 Av De Montpellier 34160 Castries | Appartement | 67 m² | 300 600 € | 4 487 |
| 17/05/2024 | 10 B Av De La Riviere 34160 Castries | Appartement | 150 m² | 305 000 € | 2 033 |
| 09/02/2024 | 114 Rue Henri Matisse 34160 Castries | Maison | 118 m² | 439 700 € | 3 726 |
| 17/10/2023 | 38 Rue Des Tuileries 34160 Castries | Appartement | 72 m² | 272 410 € | 3 783 |