Signal Vente

Avenue du Clapas 34980 Saint-Gély-du-Fesc

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2634E2157065O

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface70 m²
Construction2005
Consommation86 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé854 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/06/2026maison070 m²DB19135

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 251 €/m² à Saint-Gély-du-Fesc (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen437 570 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation402 564 – 472 576 €
Soit6 251 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/2025125 Rue Des Combals 34980 Saint-Gély-du-FescMaison91 m²438 910 €4 823
11/09/2025104 Rue De La Clairiere 34980 Saint-Gély-du-FescMaison100 m²342 000 €3 420
29/07/2025673 Rue De La Colline 34980 Saint-Gély-du-FescMaison89 m²565 310 €6 352
02/06/202512 Pl Des Cistes 34980 Saint-Gély-du-FescMaison75 m²391 200 €5 216
19/05/2025444 Rue De Valmont 34980 Saint-Gély-du-FescMaison146 m²603 028 €4 130
15/05/202578 Rue De La Clairiere 34980 Saint-Gély-du-FescMaison97 m²410 800 €4 235
11/04/2025148 Rue Du Juge 34980 Saint-Gély-du-FescMaison101 m²362 950 €3 594
31/12/2024460 Rue De Valmont 34980 Saint-Gély-du-FescMaison160 m²570 670 €3 567
23/12/2024131 Rue Du Juge 34980 Saint-Gély-du-FescMaison118 m²458 450 €3 885
20/11/202468 Rue Des Chenes 34980 Saint-Gély-du-FescAppartement130 m²300 000 €2 308
20/11/202468 Rue Des Chenes 34980 Saint-Gély-du-FescAppartement53 m²300 000 €5 660
16/10/2024376 Rue Du Mas Du Juge 34980 Saint-Gély-du-FescMaison100 m²580 000 €5 800
10/10/202467 Rue Du Chasselas 34980 Saint-Gély-du-FescMaison80 m²366 679 €4 583
27/09/2024136 Rue Des Chenes 34980 Saint-Gély-du-FescMaison161 m²765 000 €4 752
30/08/2024152 Imp Des Argalas 34980 Saint-Gély-du-FescMaison108 m²442 650 €4 099