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6 Rue de Porto 34000 Montpellier

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2634E2152275I

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface38 m²
Constructionavant 1948
Consommation395 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 724 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 793 €/m² à Montpellier (5 530 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 893 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation115 972 – 136 141 €
Soit3 300 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202514 Bd De Strasbourg 34000 MontpellierAppartement32 m²125 960 €3 936
16/12/20259 Rue Frederic Bazille 34000 MontpellierAppartement53 m²181 390 €3 422
16/12/202538 Rue Henri Rene 34000 MontpellierAppartement63 m²185 000 €2 937
12/12/202515 Rue Colin 34000 MontpellierAppartement23 m²98 000 €4 261
05/12/20252 Rue Sainte Catherine 34000 MontpellierAppartement15 m²71 000 €4 733
05/12/20252 Rue Sainte Catherine 34000 MontpellierAppartement16 m²71 000 €4 438
03/12/202540 Rue Henri Rene 34000 MontpellierAppartement35 m²186 000 €5 314
28/11/202510 Rue Frederic Bazille 34000 MontpellierAppartement33 m²104 900 €3 179
27/11/202545 Rue Henri Rene 34000 MontpellierAppartement63 m²230 000 €3 651
27/11/20251 Rue Charles Didion 34000 MontpellierAppartement32 m²90 700 €2 834
24/11/202532 Rue Louis Figuier 34000 MontpellierAppartement25 m²78 200 €3 128
12/11/20255 Rue Bastide 34000 MontpellierAppartement193 m²435 000 €2 254
03/11/202517 Rue Frederic Bazille 34000 MontpellierAppartement25 m²1 600 000 €64 000
03/11/202517 Rue Frederic Bazille 34000 MontpellierAppartement20 m²1 600 000 €80 000
03/11/202517 Rue Frederic Bazille 34000 MontpellierAppartement78 m²1 600 000 €20 513