41 Avenue Jean Louis Etienne 34740 Vendargues
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2634E2151734N
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction2006-2012
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 485 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 838 €/m² à Vendargues (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen316 635 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation291 304 – 341 966 €
Soit3 838 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 60 Av Jacques-Yves Cousteau 34740 Vendargues | Maison | 78 m² | 365 650 € | 4 688 |
| 14/11/2025 | 38 Rue Jean Francois Millet 34740 Vendargues | Maison | 97 m² | 382 900 € | 3 947 |
| 08/10/2025 | 6 Rue Louis David 34740 Vendargues | Maison | 142 m² | 580 400 € | 4 087 |
| 19/09/2025 | 45 Av Jean - Louis Etienne 34740 Vendargues | Maison | 103 m² | 380 030 € | 3 690 |
| 11/09/2025 | 20 Pas De L'astrolabe 34740 Vendargues | Maison | 88 m² | 317 000 € | 3 602 |
| 27/08/2025 | 6 Rue Delacroix 34740 Vendargues | Maison | 89 m² | 335 150 € | 3 766 |
| 25/07/2025 | 24 Rue Jean Francois Millet 34740 Vendargues | Maison | 167 m² | 569 750 € | 3 412 |
| 21/07/2025 | 37 Av Jean - Louis Etienne 34740 Vendargues | Maison | 100 m² | 491 200 € | 4 912 |
| 23/06/2025 | 43 Av Jean - Louis Etienne 34740 Vendargues | Maison | 96 m² | 380 000 € | 3 958 |
| 05/06/2025 | 10 Rue Louis David 34740 Vendargues | Maison | 106 m² | 426 000 € | 4 019 |
| 18/02/2025 | 8 Rue Alexandra David Neel 34740 Vendargues | Maison | 114 m² | 394 980 € | 3 465 |
| 29/11/2024 | 19 Rue Delacroix 34740 Vendargues | Maison | 16 m² | 537 500 € | 33 594 |
| 29/11/2024 | 19 Rue Delacroix 34740 Vendargues | Maison | 92 m² | 537 500 € | 5 842 |
| 18/07/2024 | 32 Av Jean - Louis Etienne 34740 Vendargues | Maison | 102 m² | 421 600 € | 4 133 |
| 15/03/2024 | 16 Rue Corot 34740 Vendargues | Maison | 118 m² | 280 000 € | 2 373 |