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4 Impasse de la Cocarde 34740 Vendargues

Maison · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2634E2148524B

C énergie   C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1973
Consommation139 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 671 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 838 €/m² à Vendargues (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen335 825 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation308 959 – 362 691 €
Soit3 838 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202538 Rue Jean Pierre Chabrol 34740 VendarguesMaison115 m²392 600 €3 414
03/11/20251 Rue Lamasse 34740 VendarguesAppartement77 m²313 000 €4 065
14/10/202514 Rue Du Salaison 34740 VendarguesMaison70 m²290 000 €4 143
19/08/20255034 Imp Saint Roch 34740 VendarguesAppartement68 m²705 000 €10 368
19/08/20252 Imp Castilhon 34740 VendarguesAppartement110 m²705 000 €6 409
19/08/20253 B Rue Des Bergeries 34740 VendarguesMaison110 m²487 900 €4 435
12/08/202510 Imp Itier 34740 VendarguesMaison160 m²576 700 €3 604
31/07/20257 Pl Du Louvre 34740 VendarguesMaison104 m²282 300 €2 714
24/07/20257 Rue Du Salaison 34740 VendarguesAppartement46 m²160 000 €3 478
21/07/202512 Rue Des Razeteurs 34740 VendarguesAppartement33 m²152 000 €4 606
15/07/202518 B Rue De La Fontaine 34740 VendarguesAppartement59 m²285 000 €4 831
10/07/20253 Rue Vieille 34740 VendarguesAppartement62 m²202 020 €3 258
15/04/202529 Rue Du Gen Berthezene 34740 VendarguesAppartement60 m²150 000 €2 500
31/03/202540 Rue Du Gen Berthezene 34740 VendarguesMaison72 m²526 120 €7 307
19/03/202523 B Rue De La Fontaine 34740 VendarguesAppartement43 m²112 500 €2 616