36 Chemin de la Cresse 34450 Vias
Maison · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 50 j) · n° 2634E2147349W
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface82 m²
Construction2017
Consommation77 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé789 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 118 €/m² à Vias (152 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen255 364 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation244 332 – 286 825 €
Soit3 243 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 17 Rue De L'egalite 34450 Vias | Appartement | 63 m² | 200 000 € | 3 175 |
| 23/04/2025 | 17 Rue De L'egalite 34450 Vias | Appartement | 43 m² | 170 000 € | 3 953 |
| 07/04/2025 | 4 Imp Des Faisses 34450 Vias | Maison | 92 m² | 250 000 € | 2 717 |
| 27/03/2025 | 17 Rue De L'egalite 34450 Vias | Appartement | 81 m² | 260 000 € | 3 210 |
| 26/12/2024 | 17 Rue De L'egalite 34450 Vias | Appartement | 63 m² | 229 830 € | 3 648 |
| 19/12/2024 | 17 Rue De L'egalite 34450 Vias | Appartement | 61 m² | 235 470 € | 3 860 |
| 13/12/2024 | 3 Che De La Cresse 34450 Vias | Maison | 85 m² | 270 000 € | 3 176 |
| 02/12/2024 | 17 Rue De L'egalite 34450 Vias | Appartement | 85 m² | 264 610 € | 3 113 |
| 12/03/2024 | 11 Rue De La Cheneviere 34450 Vias | Maison | 85 m² | 275 000 € | 3 235 |
| 26/02/2024 | 19 B Av Pierre Castel 34450 Vias | Maison | 34 m² | 118 500 € | 3 485 |
| 30/10/2023 | 19 B Av Pierre Castel 34450 Vias | Maison | 34 m² | 124 000 € | 3 647 |