6 Avenue Louis Pasteur 34725 Saint-André-de-Sangonis
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2634E2141102P
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface88 m²
Construction2016
Consommation25 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé384 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 637 €/m² à Saint-André-de-Sangonis (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen230 738 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation225 015 – 264 148 €
Soit2 795 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 20 All Des Jonquilles 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 109 m² | 348 450 € | 3 197 |
| 29/10/2025 | 1 Rue Des Marguerites 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 88 m² | 190 000 € | 2 159 |
| 08/10/2025 | 18 All Des Jonquilles 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 110 m² | 280 000 € | 2 545 |
| 08/10/2025 | 5464 F Le Peyrou 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 90 m² | 355 000 € | 3 944 |
| 13/08/2025 | 1 B Rue Des Coquelicots 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 100 m² | 336 700 € | 3 367 |
| 24/07/2025 | 4 Rue Paul Valery 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 125 m² | 390 220 € | 3 122 |
| 26/05/2025 | 8 Av Louis Pasteur 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 92 m² | 320 000 € | 3 478 |
| 26/02/2025 | 17 Rue Jacqueline De Romilly 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 118 m² | 330 530 € | 2 801 |
| 29/08/2024 | 5 Rue Paul Valery 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 123 m² | 399 000 € | 3 244 |
| 20/08/2024 | 7 Rue Georges Brassens 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 87 m² | 321 750 € | 3 698 |
| 25/07/2024 | 39 Rue Georges Brassens 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 89 m² | 299 150 € | 3 361 |
| 20/06/2024 | 5426 F Le Peyrou 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 100 m² | 399 000 € | 3 990 |
| 13/06/2024 | 1 All Des Jardins De Camille 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 94 m² | 284 900 € | 3 031 |
| 11/04/2024 | 10 Rue Des Coquelicots 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 116 m² | 335 000 € | 2 888 |
| 04/04/2024 | 11 Rue Paul Valery 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 80 m² | 321 500 € | 4 019 |