12 Rue de l'Aire Prolongée 34570 Montarnaud
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2634E2138777E
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1980
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 754 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 568 €/m² à Montarnaud (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen313 627 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation288 537 – 338 717 €
Soit3 568 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 8 Pl De La Fontaine 34570 Montarnaud | Appartement | 165 m² | 310 000 € | 1 879 |
| 28/11/2025 | 1 Rue De L Aire 34570 Montarnaud | Maison | 52 m² | 180 000 € | 3 462 |
| 24/11/2025 | 6 Rue De L Aire 34570 Montarnaud | Maison | 78 m² | 338 450 € | 4 339 |
| 14/08/2025 | 3 Rue De La Traversette 34570 Montarnaud | Maison | 80 m² | 265 000 € | 3 313 |
| 04/08/2025 | 8 Rue De L Ancienne Poste 34570 Montarnaud | Appartement | 106 m² | 410 000 € | 3 868 |
| 04/08/2025 | 8 Rue De L Ancienne Poste 34570 Montarnaud | Appartement | 79 m² | 410 000 € | 5 190 |
| 30/07/2025 | 194 Av Gilbert Senes 34570 Montarnaud | Maison | 80 m² | 399 000 € | 4 988 |
| 24/06/2025 | 5199 Le Village 34570 Montarnaud | Maison | 96 m² | 303 000 € | 3 156 |
| 07/05/2025 | 19 Av Des Pins 34570 Montarnaud | Maison | 102 m² | 325 000 € | 3 186 |
| 06/05/2025 | 155 Rue Simone De Beauvoir 34570 Montarnaud | Maison | 103 m² | 310 000 € | 3 010 |
| 28/04/2025 | 63 Av D Argelliers 34570 Montarnaud | Maison | 99 m² | 182 800 € | 1 846 |
| 05/02/2025 | 3 Imp Des Acacias 34570 Montarnaud | Maison | 99 m² | 200 000 € | 2 020 |
| 16/01/2025 | 401 Rte De St Paul 34570 Montarnaud | Maison | 123 m² | 600 000 € | 4 878 |
| 19/12/2024 | 401 Rte De St Paul 34570 Montarnaud | Maison | 123 m² | 600 000 € | 4 878 |
| 18/12/2024 | 359 Rte De Montpellier 34570 Montarnaud | Maison | 185 m² | 475 000 € | 2 568 |