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11 Allée Max Gallo 34590 Marsillargues

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2634E2134359G

A énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface84 m²
Construction2024
Consommation59 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé654 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 840 €/m² à Marsillargues (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 128 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation233 198 – 273 754 €
Soit3 010 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/2025157 Rue Victoria Huesca 34590 MarsillarguesAppartement91 m²285 000 €3 132
30/09/202530 Rue Lucie Aubrac 34590 MarsillarguesMaison129 m²382 200 €2 963
22/05/2025130 Rue Victoria Huesca 34590 MarsillarguesAppartement62 m²171 500 €2 766
08/01/2025131 Rue Victoria Huesca 34590 MarsillarguesAppartement80 m²270 500 €3 381
12/12/2024145 Rue Victoria Huesca 34590 MarsillarguesAppartement93 m²288 000 €3 097
09/12/202434 Bd Victor Hugo 34590 MarsillarguesMaison98 m²347 350 €3 544
28/11/202422 Rue Des Genets 34590 MarsillarguesMaison98 m²325 000 €3 316
19/11/2024246 Rue Victoria Huesca 34590 MarsillarguesAppartement65 m²230 650 €3 548
29/07/20248 Rue Des Erables 34590 MarsillarguesMaison75 m²355 550 €4 741
25/07/20243 Rue Des Genets 34590 MarsillarguesMaison86 m²306 450 €3 563
03/06/202413 Rue Des Erables 34590 MarsillarguesMaison140 m²60 010 €429
02/04/20244 Rue Des Erables 34590 MarsillarguesMaison107 m²445 500 €4 164
22/02/202431 All Jean Moulin 34590 MarsillarguesMaison149 m²489 250 €3 284
10/07/20237 Rue Simone Veil 34590 MarsillarguesMaison156 m²571 620 €3 664
28/06/2023124 Che Des Dames 34590 MarsillarguesMaison200 m²310 000 €1 550