2 Rue Boby Lapointe 34740 Vendargues
Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2634E2129552J
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface76 m²
Construction1983-1988
Consommation140 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 331 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 801 €/m² à Vendargues (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen443 196 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation407 741 – 478 652 €
Soit5 801 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 25 Rue De La Cadoule 34740 Vendargues | Maison | 113 m² | 402 380 € | 3 561 |
| 06/11/2025 | 15 Rue Des Cistes 34740 Vendargues | Maison | 195 m² | 902 610 € | 4 629 |
| 04/11/2025 | 7 All Des Arenasses 34740 Vendargues | Maison | 111 m² | 490 000 € | 4 414 |
| 31/10/2025 | 16 Rue Boby Lapointe 34740 Vendargues | Appartement | 77 m² | 145 413 € | 1 888 |
| 29/10/2025 | 1 Rue Georges Bizet 34740 Vendargues | Maison | 73 m² | 290 000 € | 3 973 |
| 27/10/2025 | 7 Rue Boby Lapointe 34740 Vendargues | Maison | 69 m² | 199 000 € | 2 884 |
| 27/10/2025 | 10 T Av Du 8 Mai 1945 34740 Vendargues | Maison | 125 m² | 556 800 € | 4 454 |
| 22/09/2025 | 4 D Av Mendes France 34740 Vendargues | Maison | 67 m² | 205 000 € | 3 060 |
| 05/09/2025 | 18 Rue Leon Gambetta 34740 Vendargues | Maison | 167 m² | 649 220 € | 3 888 |
| 03/09/2025 | 3 Rue Du Recantou 34740 Vendargues | Maison | 99 m² | 341 230 € | 3 447 |
| 02/07/2025 | 10 E Av Mendes France 34740 Vendargues | Maison | 69 m² | 135 000 € | 1 957 |
| 24/04/2025 | 13 Rue Jean Giono 34740 Vendargues | Maison | 93 m² | 333 500 € | 3 586 |
| 02/04/2025 | 14 T Rue De La Monnaie 34740 Vendargues | Maison | 80 m² | 175 000 € | 2 188 |
| 11/03/2025 | 7 Av Du 8 Mai 1945 34740 Vendargues | Maison | 95 m² | 371 800 € | 3 914 |
| 26/02/2025 | 1 Rue Boby Lapointe 34740 Vendargues | Maison | 85 m² | 199 000 € | 2 341 |