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2 Rue du Faisan 34920 Le Crès

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2634E2129433U

B énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface42 m²
Construction2006-2012
Consommation108 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé614 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 090 €/m² à Le Crès (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 780 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation204 545 – 240 118 €
Soit5 294 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20253 Imp Marie Durand 34920 Le CrèsAppartement64 m²247 600 €3 869
27/11/20253 Rue Raymond-Roger Trencavel 34920 Le CrèsAppartement46 m²185 000 €4 022
17/10/20257 Rue Du Canari 34920 Le CrèsAppartement110 m²460 000 €4 182
17/10/20257 Rue Du Canari 34920 Le CrèsMaison72 m²460 000 €6 389
03/09/20252 Rue Louise Michel 34920 Le CrèsAppartement45 m²205 000 €4 556
28/07/20252 B Rue Du Faisan 34920 Le CrèsAppartement42 m²203 000 €4 833
26/06/20252 A Rue Du Faisan 34920 Le CrèsAppartement60 m²285 000 €4 750
15/05/20253 Imp Marie Durand 34920 Le CrèsAppartement47 m²162 000 €3 447
23/04/20252 Rue Louise Michel 34920 Le CrèsAppartement48 m²233 000 €4 854
11/04/20252 Rue Louise Michel 34920 Le CrèsAppartement46 m²190 500 €4 141
10/04/20252 Rue Louise Michel 34920 Le CrèsAppartement67 m²278 000 €4 149
10/02/20253 Rue Raymond-Roger Trencavel 34920 Le CrèsAppartement44 m²175 000 €3 977
30/01/20251 Rue Raymond-Roger Trencavel 34920 Le CrèsAppartement46 m²189 600 €4 122
05/12/20242 Rue Louise Michel 34920 Le CrèsAppartement69 m²292 000 €4 232
14/11/2024Voie Romaine 34920 Le CrèsMaison108 m²400 000 €3 704