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4bis Rue Francoise Dolto 34110 Vic-la-Gardiole

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2634E2126205Q

A énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction2013-2021
Consommation52 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé653 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 679 €/m² à Vic-la-Gardiole (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen541 209 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation527 787 – 619 576 €
Soit6 020 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202534 Rue Des Mouettes 34110 Vic-la-GardioleMaison95 m²427 000 €4 495
22/12/20259 Rue Des Sarcelles 34110 Vic-la-GardioleMaison102 m²363 700 €3 566
28/08/20251 Rue Des Flamants Roses 34110 Vic-la-GardioleMaison93 m²141 050 €1 517
22/05/20256 Rue Des Sarcelles 34110 Vic-la-GardioleMaison90 m²279 500 €3 106
10/01/202525 Rue Du Puits Neuf 34110 Vic-la-GardioleMaison109 m²428 000 €3 927
29/08/20247 Imp De La Saladelle 34110 Vic-la-GardioleMaison92 m²453 650 €4 931
08/08/202426 Rue Du Chateau D Eau 34110 Vic-la-GardioleMaison115 m²381 750 €3 320
06/06/202434 Rue De La Farigoule 34110 Vic-la-GardioleMaison108 m²369 600 €3 422