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6bis Rue Championnet 34370 Cazouls-lès-Béziers

Maison · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2634E2124041K

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface38 m²
Construction1900
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé844 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 955 €/m² à Cazouls-lès-Béziers (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen74 486 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation68 527 – 80 444 €
Soit1 955 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202510 Rue Littre 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison85 m²146 400 €1 722
09/12/20255108 Recphares 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison73 m²82 500 €1 130
17/11/20253 Rue Chanzy 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison81 m²223 384 €2 758
13/11/202511 Rue Tourville 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison80 m²239 000 €2 988
28/10/20253 Rue Laperouse 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison53 m²23 000 €434
16/10/202511 Rue F D Eglantine 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison65 m²150 000 €2 308
10/10/202514 Rue Alfred De Musset 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison75 m²53 000 €707
09/10/202532 Rue Alfred De Musset 34370 Cazouls-lès-BéziersAppartement19 m²34 900 €1 837
02/10/202511 Rue Du Doc Cot 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison40 m²75 000 €1 875
29/09/202516 Rue Geoffre 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison24 m²19 500 €813
24/09/20259 Rue Augustin Gibaudan 34370 Cazouls-lès-BéziersAppartement54 m²165 000 €3 056
24/09/20259 Rue Augustin Gibaudan 34370 Cazouls-lès-BéziersAppartement55 m²165 000 €3 000
24/09/20259 Rue Augustin Gibaudan 34370 Cazouls-lès-BéziersAppartement64 m²165 000 €2 578
16/09/20252 B Bd Pasteur 34370 Cazouls-lès-BéziersAppartement65 m²185 000 €2 846
16/09/20252 B Bd Pasteur 34370 Cazouls-lès-BéziersAppartement103 m²185 000 €1 796