Signal Vente

42 Avenue de la Méditerranée 34420 Portiragnes

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 58 j)

C énergieA GESn° 2634E2116900T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface113 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation151 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 743 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 641 €/m² à Portiragnes (126 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen411 433 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation378 518 – 444 348 €
Soit3 641 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20256 Rue Du Muscat 34420 PortiragnesMaison76 m²220 150 €2 897
03/10/20251 B Rue De La Fauvette 34420 PortiragnesMaison58 m²120 000 €2 069
09/07/202519 Rue Du Muscat 34420 PortiragnesMaison141 m²408 800 €2 899
01/07/202511 Rue Du Chardonneret 34420 PortiragnesMaison78 m²274 000 €3 513
31/03/202513 Rue Louis Buffon 34420 PortiragnesMaison116 m²323 050 €2 785
26/02/202511 Av Mediterranee 34420 PortiragnesMaison75 m²240 000 €3 200
07/02/20258 Rue De La Fauvette 34420 PortiragnesMaison139 m²70 000 €504
28/01/20257 Rue Toulouse Lautrec 34420 PortiragnesMaison112 m²399 190 €3 564
28/01/202529 Rue Toulouse Lautrec 34420 PortiragnesMaison106 m²398 275 €3 757
17/01/20256 Rue Louis Buffon 34420 PortiragnesMaison85 m²200 000 €2 353
09/10/20247 Rue Du Chardonneret 34420 PortiragnesMaison64 m²206 500 €3 227
01/10/202431 Rue Toulouse Lautrec 34420 PortiragnesMaison190 m²490 000 €2 579
02/09/202412 Rue Louis Buffon 34420 PortiragnesMaison57 m²200 000 €3 509
30/08/202419 Rue Du Chardonneret 34420 PortiragnesMaison105 m²244 500 €2 329
15/07/202423 Rue Louis Buffon 34420 PortiragnesMaison80 m²55 000 €688