670 Avenue Georges Frêche 34160 Castries
Appartement · étage 2 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2634E2106572N
A énergie A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface50 m²
Construction2019
Consommation52 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé375 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 901 €/m² à Castries (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen295 050 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation287 733 – 337 773 €
Soit6 255 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 193 Rue Du Cep De Vigne 34160 Castries | Maison | 116 m² | 462 000 € | 3 983 |
| 05/05/2025 | 670 Av Georges Freche 34160 Castries | Appartement | 43 m² | 178 300 € | 4 147 |
| 28/03/2025 | 196 Rue Antoine Redier 34160 Castries | Maison | 123 m² | 504 000 € | 4 098 |
| 12/03/2025 | 280 Av Georges Freche 34160 Castries | Appartement | 40 m² | 176 000 € | 4 400 |
| 04/12/2024 | 210 Av Georges Freche 34160 Castries | Appartement | 60 m² | 222 000 € | 3 700 |
| 25/11/2024 | 280 Av Georges Freche 34160 Castries | Appartement | 88 m² | 363 700 € | 4 133 |
| 30/09/2024 | 110 Rue Du Cep De Vigne 34160 Castries | Maison | 114 m² | 504 140 € | 4 422 |
| 30/09/2024 | 670 Av Georges Freche 34160 Castries | Appartement | 59 m² | 258 400 € | 4 380 |
| 27/08/2024 | 12 Rue Du Sergent Willis Harless 34160 Castries | Maison | 137 m² | 528 750 € | 3 859 |
| 26/08/2024 | 1 Rue De Melgueil 34160 Castries | Maison | 74 m² | 379 230 € | 5 125 |
| 28/06/2024 | 126 Rue Du Cep De Vigne 34160 Castries | Maison | 115 m² | 506 524 € | 4 405 |
| 20/03/2024 | 712 Av Georges Freche 34160 Castries | Appartement | 45 m² | 194 600 € | 4 324 |
| 08/12/2023 | 32 Pl Jean Teissier 34160 Castries | Maison | 131 m² | 632 500 € | 4 828 |
| 29/08/2023 | 670 Av Georges Freche 34160 Castries | Appartement | 49 m² | 259 764 € | 5 301 |
| 18/08/2023 | 348 Rue Du Cep De Vigne 34160 Castries | Maison | 100 m² | 510 000 € | 5 100 |