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11 Rue de la Croix d'Avignon 34670 Baillargues

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2634E2096451G

A énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface60 m²
Construction2016
Consommation57 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé507 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement038 m²AA5853
27/07/2026appartement061 m²BA9533
05/06/2026appartement041 m²AA5923
24/02/2026appartement039 m²AA6718
20/02/2026appartement034 m²AA6818
16/02/2026appartement039 m²AA6918
16/02/2026appartement058 m²BA7218
16/02/2026appartement058 m²AA5018
02/12/2025appartement039 m²AA4918
29/09/2025appartement076 m²BA7818
07/08/2025appartement038 m²CA12318

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 844 €/m² à Baillargues (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 718 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation223 046 – 261 836 €
Soit4 075 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025102 Rte De Castries 34670 BaillarguesAppartement125 m²443 500 €3 548
23/12/2025102 Rte De Castries 34670 BaillarguesAppartement122 m²443 500 €3 635
05/12/2025360 Rte De Castries 34670 BaillarguesMaison128 m²402 000 €3 141
10/10/20255 Rue De La Pile Du Loup 34670 BaillarguesMaison119 m²441 900 €3 713
02/10/202514 Rue Jeanne Galzy 34670 BaillarguesMaison92 m²300 000 €3 261
23/09/202511 Imp Des Chenes 34670 BaillarguesMaison113 m²608 200 €5 382
10/09/202511 Rue De La Croix D Avignon 34670 BaillarguesAppartement60 m²227 500 €3 792
04/09/2025384 Rue Des Lignieres 34670 BaillarguesMaison88 m²424 050 €4 819
31/07/202514 Rue De La Pile 34670 BaillarguesMaison90 m²325 550 €3 617
30/06/202511 Rue De La Croix D Avignon 34670 BaillarguesAppartement75 m²270 000 €3 600
26/06/202511 Rue De La Croix D Avignon 34670 BaillarguesAppartement40 m²165 000 €4 125
10/04/202518 Rue Jeanne Galzy 34670 BaillarguesMaison93 m²345 000 €3 710
11/02/202513 Rue Jeanne Galzy 34670 BaillarguesMaison200 m²770 900 €3 855
17/12/202420 Imp Des Terrasses Ensoleillees 34670 BaillarguesMaison87 m²370 000 €4 253
14/11/20246 Imp Le Beaumont 34670 BaillarguesMaison120 m²561 110 €4 676