2 Rue des Canottes 34350 Valras-Plage
Appartement · étage 1 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2634E2096268F
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2026 | immeuble | 0 | 208 m² | D | B | 226 | 30 |
| 10/09/2026 | immeuble | 0 | 350 m² | D | B | 182 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 133 €/m² à Valras-Plage (238 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 28 Bd De La Recanette 34350 Valras-Plage | Appartement | 37 m² | 125 000 € | 3 378 |
| 24/11/2025 | 37 Rue Pages 34350 Valras-Plage | Maison | 40 m² | 148 000 € | 3 700 |
| 20/11/2025 | 30 Rue Raymond Crouzat 34350 Valras-Plage | Appartement | 42 m² | 139 000 € | 3 310 |
| 16/10/2025 | 17 Bd De La Recanette 34350 Valras-Plage | Appartement | 67 m² | 222 000 € | 3 313 |
| 06/10/2025 | 7 Rue De La Paix 34350 Valras-Plage | Maison | 99 m² | 316 000 € | 3 192 |
| 06/10/2025 | 41 Bd Jean Dauga 34350 Valras-Plage | Appartement | 17 m² | 74 720 € | 4 395 |
| 29/08/2025 | 28 Bd De La Recanette 34350 Valras-Plage | Appartement | 37 m² | 66 200 € | 1 789 |
| 24/07/2025 | 18 B Bd De La Recanette 34350 Valras-Plage | Maison | 95 m² | 485 000 € | 5 105 |
| 04/07/2025 | 6 Rue Pages 34350 Valras-Plage | Appartement | 36 m² | 127 000 € | 3 528 |
| 02/07/2025 | 6 Imp Le Golfe 34350 Valras-Plage | Maison | 104 m² | 251 750 € | 2 421 |
| 13/06/2025 | 4 Rue Des Canottes 34350 Valras-Plage | Appartement | 22 m² | 61 250 € | 2 784 |
| 02/06/2025 | 11 Rue Du Docteur Blanchon 34350 Valras-Plage | Appartement | 39 m² | 138 000 € | 3 538 |
| 02/06/2025 | 17 Imp Du Clos Du Gourp Salat 34350 Valras-Plage | Maison | 84 m² | 240 000 € | 2 857 |
| 22/05/2025 | 51 Bd Jean Dauga 34350 Valras-Plage | Appartement | 68 m² | 260 000 € | 3 824 |
| 15/05/2025 | 34 Rue Des Canottes 34350 Valras-Plage | Maison | 58 m² | 178 468 € | 3 077 |