12 Avenue Jean Louis Etienne 34740 Vendargues
Maison · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 59 j) · n° 2634E2094080B
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction2009
Consommation69 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé848 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 838 €/m² à Vendargues (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen383 416 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation373 907 – 438 935 €
Soit4 068 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 15 Rue De L'oliveraie 34740 Vendargues | Maison | 90 m² | 345 000 € | 3 833 |
| 01/12/2025 | 60 Av Jacques-Yves Cousteau 34740 Vendargues | Maison | 78 m² | 365 650 € | 4 688 |
| 28/11/2025 | 27 Av Du 8 Mai 1945 34740 Vendargues | Appartement | 63 m² | 235 750 € | 3 742 |
| 25/11/2025 | 28 Av Du 8 Mai 1945 34740 Vendargues | Maison | 82 m² | 373 665 € | 4 557 |
| 08/10/2025 | 6 Rue Louis David 34740 Vendargues | Maison | 142 m² | 580 400 € | 4 087 |
| 08/10/2025 | 15 Rue Jacques Cartier 34740 Vendargues | Maison | 118 m² | 464 000 € | 3 932 |
| 19/09/2025 | 45 Av Jean - Louis Etienne 34740 Vendargues | Maison | 103 m² | 380 030 € | 3 690 |
| 11/09/2025 | 20 Pas De L'astrolabe 34740 Vendargues | Maison | 88 m² | 317 000 € | 3 602 |
| 05/09/2025 | 5 Rue Jacques Cartier 34740 Vendargues | Maison | 149 m² | 435 800 € | 2 925 |
| 27/08/2025 | 6 Rue Delacroix 34740 Vendargues | Maison | 89 m² | 335 150 € | 3 766 |
| 21/07/2025 | 37 Av Jean - Louis Etienne 34740 Vendargues | Maison | 100 m² | 491 200 € | 4 912 |
| 30/06/2025 | 27 Av Du 8 Mai 1945 34740 Vendargues | Appartement | 72 m² | 259 450 € | 3 603 |
| 23/06/2025 | 43 Av Jean - Louis Etienne 34740 Vendargues | Maison | 96 m² | 380 000 € | 3 958 |
| 05/06/2025 | 10 Rue Louis David 34740 Vendargues | Maison | 106 m² | 426 000 € | 4 019 |
| 05/06/2025 | 40 Av Du 8 Mai 1945 34740 Vendargues | Appartement | 44 m² | 174 000 € | 3 955 |