14 Impasse de la Petite Cosse 34450 Vias
Maison · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2634E2091788X
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1978
Consommation129 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 285 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 118 €/m² à Vias (152 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen271 890 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation250 138 – 293 641 €
Soit3 118 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 10 Imp De La Petite Cosse 34450 Vias | Maison | 58 m² | 214 000 € | 3 690 |
| 24/11/2025 | 7463 Res Le Marysol 1 34450 Vias | Appartement | 43 m² | 102 600 € | 2 386 |
| 28/08/2025 | 3 Imp De La Petite Cosse 34450 Vias | Maison | 60 m² | 370 000 € | 6 167 |
| 30/06/2025 | 250 Av Du Clot 34450 Vias | Maison | 32 m² | 112 000 € | 3 500 |
| 07/02/2025 | 250 Av Du Clot 34450 Vias | Maison | 32 m² | 153 000 € | 4 781 |
| 06/02/2025 | 250 Av Du Clot 34450 Vias | Maison | 32 m² | 177 000 € | 5 531 |
| 12/11/2024 | 250 Av Du Clot 34450 Vias | Maison | 35 m² | 134 900 € | 3 854 |
| 30/10/2024 | 250 Av Du Clot 34450 Vias | Maison | 32 m² | 176 230 € | 5 507 |
| 05/09/2024 | 250 Av Du Clot 34450 Vias | Maison | 32 m² | 196 500 € | 6 141 |
| 23/08/2024 | 250 Av Du Clot 34450 Vias | Maison | 32 m² | 161 500 € | 5 047 |
| 24/06/2024 | 250 Av Du Clot 34450 Vias | Maison | 59 m² | 210 000 € | 3 559 |
| 18/04/2024 | 428 Av Du Clot 34450 Vias | Maison | 37 m² | 158 350 € | 4 280 |
| 17/04/2024 | 250 Av Du Clot 34450 Vias | Appartement | 32 m² | 133 190 € | 4 162 |
| 28/02/2024 | 250 Av Du Clot 34450 Vias | Maison | 32 m² | 164 800 € | 5 150 |
| 28/12/2023 | 250 Av Du Clot 34450 Vias | Maison | 32 m² | 130 500 € | 4 078 |