29 Rue de la Gaffe 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2634E2089154P
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction1983-1988
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 256 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 426 €/m² à Saint-Gély-du-Fesc (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen521 383 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation465 282 – 546 201 €
Soit4 293 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 113 Rue De L Olivette 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Maison | 93 m² | 199 888 € | 2 149 |
| 25/11/2025 | 125 Rue Des Combals 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Maison | 91 m² | 438 910 € | 4 823 |
| 01/10/2025 | 53 All Des Colombes 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Maison | 105 m² | 410 200 € | 3 907 |
| 11/09/2025 | 42 Av Du Clapas 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Maison | 180 m² | 296 800 € | 1 649 |
| 11/09/2025 | 104 Rue De La Clairiere 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Maison | 100 m² | 342 000 € | 3 420 |
| 02/06/2025 | 12 Pl Des Cistes 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Maison | 75 m² | 391 200 € | 5 216 |
| 19/05/2025 | 444 Rue De Valmont 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Maison | 146 m² | 603 028 € | 4 130 |
| 15/05/2025 | 78 Rue De La Clairiere 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Maison | 97 m² | 410 800 € | 4 235 |
| 11/04/2025 | 148 Rue Du Juge 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Maison | 101 m² | 362 950 € | 3 594 |
| 26/02/2025 | 50 Av Du Clapas 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Appartement | 113 m² | 247 690 € | 2 192 |
| 31/12/2024 | 460 Rue De Valmont 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Maison | 160 m² | 570 670 € | 3 567 |
| 23/12/2024 | 131 Rue Du Juge 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Maison | 118 m² | 458 450 € | 3 885 |
| 06/12/2024 | 72 Rue De L Alphonse Lavallee 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Maison | 92 m² | 340 000 € | 3 696 |
| 20/11/2024 | 68 Rue Des Chenes 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Appartement | 130 m² | 300 000 € | 2 308 |
| 20/11/2024 | 68 Rue Des Chenes 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Appartement | 53 m² | 300 000 € | 5 660 |