11 Rue du Professeur Blaise 34690 Fabrègues
Maison · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2634E2086779G
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction1900
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 411 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 274 €/m² à Fabrègues (86 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen242 763 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation216 642 – 254 319 €
Soit4 146 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 9 Rue Calmette 34690 Fabrègues | Appartement | 66 m² | 195 000 € | 2 955 |
| 03/12/2025 | 9 Rue Georges Sand 34690 Fabrègues | Maison | 86 m² | 330 740 € | 3 846 |
| 27/11/2025 | 7 Rue Du Prof Roux 34690 Fabrègues | Maison | 100 m² | 218 000 € | 2 180 |
| 23/09/2025 | 5048 Rue Joffre 34690 Fabrègues | Maison | 62 m² | 195 000 € | 3 145 |
| 12/09/2025 | 10 Pl Jean Gaillac 34690 Fabrègues | Maison | 45 m² | 120 000 € | 2 667 |
| 29/08/2025 | 17 Rue Paul Bert 34690 Fabrègues | Maison | 39 m² | 156 000 € | 4 000 |
| 28/08/2025 | 19 Rue Des Horts 34690 Fabrègues | Maison | 104 m² | 379 600 € | 3 650 |
| 14/08/2025 | 14 B Rue Des Contreforts 34690 Fabrègues | Appartement | 55 m² | 369 400 € | 6 716 |
| 14/08/2025 | 14 B Rue Des Contreforts 34690 Fabrègues | Appartement | 45 m² | 369 400 € | 8 209 |
| 08/08/2025 | 5160 Imp Victor Hugo 34690 Fabrègues | Maison | 100 m² | 200 000 € | 2 000 |
| 29/07/2025 | 5225 Rue Marcellin Albert 34690 Fabrègues | Maison | 60 m² | 182 160 € | 3 036 |
| 07/07/2025 | 2 Rue Paul Bert 34690 Fabrègues | Maison | 65 m² | 177 000 € | 2 723 |
| 27/06/2025 | 6 Pl De L'olivier 34690 Fabrègues | Maison | 125 m² | 280 000 € | 2 240 |
| 19/06/2025 | 9 Rue Calmette 34690 Fabrègues | Appartement | 48 m² | 155 000 € | 3 229 |
| 18/06/2025 | 8 Rue Barthou 34690 Fabrègues | Maison | 79 m² | 256 000 € | 3 241 |