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67 Impasse des Coteaux 34730 Prades-le-Lez

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2634E2084568F

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1989
Consommation143 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 275 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 968 €/m² à Prades-le-Lez (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen406 323 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation373 817 – 438 829 €
Soit3 968 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025130 Rue Des Acacias 34730 Prades-le-LezMaison99 m²360 400 €3 640
13/11/2025228 Rue Alexandra David-Neel 34730 Prades-le-LezMaison85 m²279 000 €3 282
27/10/2025136 Rue Olympe De Gouges 34730 Prades-le-LezAppartement69 m²242 545 €3 515
21/08/20254 Imp La Closerie Des Oliviers 34730 Prades-le-LezMaison109 m²480 000 €4 404
14/08/2025844 T Rte De Montpellier 34730 Prades-le-LezMaison172 m²630 000 €3 663
10/07/2025228 Rue Alexandra David-Neel 34730 Prades-le-LezMaison70 m²283 000 €4 043
26/05/2025205 Rue Jean Moulin 34730 Prades-le-LezMaison154 m²542 500 €3 523
20/03/2025810 Rte De Montpellier 34730 Prades-le-LezMaison122 m²421 000 €3 451
28/02/2025136 Rue Olympe De Gouges 34730 Prades-le-LezAppartement67 m²249 500 €3 724
24/01/2025136 Rue Olympe De Gouges 34730 Prades-le-LezAppartement73 m²310 000 €4 247
07/01/2025554 Rte De Montpellier 34730 Prades-le-LezMaison147 m²470 000 €3 197
28/10/2024112 Rue Des Erables 34730 Prades-le-LezMaison98 m²384 000 €3 918
22/08/2024581 B Rte De Montpellier 34730 Prades-le-LezMaison144 m²480 500 €3 337
29/07/202437 Imp Valeze 34730 Prades-le-LezMaison106 m²480 000 €4 528
06/06/2024278 Rue Alexandra David-Neel 34730 Prades-le-LezMaison68 m²283 000 €4 162