8 Avenue Jean Moulin 34420 Portiragnes
Appartement · étage 1 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2634E2078016F
A énergie A GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface182 m²
Construction1958
Consommation70 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 436 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 052 €/m² à Portiragnes (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen556 685 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation542 879 – 637 293 €
Soit3 235 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6 Rue De L Eglise 34420 Portiragnes | Appartement | 103 m² | 228 040 € | 2 214 |
| 16/12/2025 | 3 Imp De La Coquille 34420 Portiragnes | Maison | 39 m² | 115 000 € | 2 949 |
| 02/12/2025 | 7 Rue Muette 34420 Portiragnes | Maison | 30 m² | 118 750 € | 3 958 |
| 20/11/2025 | 8 Rue Du Quai 34420 Portiragnes | Maison | 104 m² | 279 000 € | 2 683 |
| 14/11/2025 | 7 Av Du General De Gaulle 34420 Portiragnes | Maison | 196 m² | 465 500 € | 2 375 |
| 30/10/2025 | 16 Rue Du Duchartre 34420 Portiragnes | Appartement | 74 m² | 186 000 € | 2 514 |
| 30/10/2025 | 4 Imp Des Barris 34420 Portiragnes | Maison | 55 m² | 95 000 € | 1 727 |
| 15/10/2025 | 4 Sq Saint Felix 34420 Portiragnes | Appartement | 99 m² | 152 000 € | 1 535 |
| 07/10/2025 | 2 Rue De La Cave 34420 Portiragnes | Maison | 110 m² | 228 000 € | 2 073 |
| 01/10/2025 | 17 Rue De La Pinede 34420 Portiragnes | Maison | 107 m² | 355 000 € | 3 318 |
| 17/07/2025 | 15 Av Jean Moulin 34420 Portiragnes | Appartement | 90 m² | 365 170 € | 4 057 |
| 01/07/2025 | 3 Rue Du Vieux Puits 34420 Portiragnes | Maison | 75 m² | 175 000 € | 2 333 |
| 01/07/2025 | 23 Rue Pasteur 34420 Portiragnes | Maison | 50 m² | 175 000 € | 3 500 |
| 07/05/2025 | 3 Rue De La Liberation 34420 Portiragnes | Appartement | 58 m² | 133 000 € | 2 293 |
| 02/05/2025 | 6 Rue De La Liberation 34420 Portiragnes | Appartement | 60 m² | 88 000 € | 1 467 |