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Impasse Joseph Roumanille 34670 Baillargues

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2634E2061458J

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface45 m²
Construction2013-2021
Consommation128 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé744 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 844 €/m² à Baillargues (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 133 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation160 203 – 188 064 €
Soit3 844 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 All De Bazeilles 34670 BaillarguesMaison100 m²366 000 €3 660
29/12/20259 Rue Jean Vilar 34670 BaillarguesMaison73 m²309 850 €4 245
23/12/20254 Rue Jean Vilar 34670 BaillarguesAppartement79 m²300 000 €3 797
22/12/202520 Rue Des Troupes De Marines 34670 BaillarguesMaison89 m²386 560 €4 343
19/12/202530 Rue Des Troupes De Marines 34670 BaillarguesMaison81 m²249 000 €3 074
09/12/202518 Rue Du Moulin Blanc 34670 BaillarguesMaison89 m²427 500 €4 803
19/11/202513 Rue Joseph Deltheil 34670 BaillarguesMaison122 m²357 000 €2 926
29/10/2025533 Rue Du Controle 34670 BaillarguesMaison91 m²380 550 €4 182
17/10/202518 Rue Des Mazets De L Aube 34670 BaillarguesMaison105 m²311 300 €2 965
16/10/202511 Rue Des Troupes De Marines 34670 BaillarguesMaison90 m²325 300 €3 614
18/09/20254 Rue Jean Vilar 34670 BaillarguesAppartement43 m²150 000 €3 488
04/09/202516 Rue Des Troupes De Marines 34670 BaillarguesMaison89 m²353 050 €3 967
04/08/20258 Rue Albertine Sarrazin 34670 BaillarguesMaison88 m²298 790 €3 395
21/07/20252 Rue Rene Cassin 34670 BaillarguesMaison105 m²352 100 €3 353
17/07/202518 Rue Albertine Sarrazin 34670 BaillarguesMaison114 m²704 200 €6 177