13 rue des Roseaux 34370 Cazouls-lès-Béziers
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/08/2026 (il y a 66 j) · n° 2634E2057106Z
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction2003
Consommation51 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé617 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 955 €/m² à Cazouls-lès-Béziers (100 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen175 950 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation171 586 – 201 428 €
Soit2 072 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 19 Rue Des Joncs 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 109 m² | 298 050 € | 2 734 |
| 27/11/2025 | 7 B Lot Les Cigales 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 79 m² | 219 250 € | 2 775 |
| 16/10/2025 | 17 Rue Des Joncs 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 109 m² | 305 050 € | 2 799 |
| 11/09/2025 | 11 Rue Des Joncs 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 120 m² | 350 000 € | 2 917 |
| 08/09/2025 | 4 Rue Des Joncs 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 120 m² | 323 000 € | 2 692 |
| 01/09/2025 | 5 Rue Des Roseaux 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 115 m² | 310 000 € | 2 696 |
| 04/06/2025 | 7 Rue Des Roseaux 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 110 m² | 300 000 € | 2 727 |
| 08/11/2024 | 14 Rue Des Joncs 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 109 m² | 382 000 € | 3 505 |
| 23/08/2024 | 5 Lot Les Cigales 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 90 m² | 235 000 € | 2 611 |
| 19/07/2024 | 7 Lot Les Cigales 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 70 m² | 149 900 € | 2 141 |
| 08/12/2023 | 12 Lot Le Rachel 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 127 m² | 255 000 € | 2 008 |
| 30/10/2023 | 3 Rue Lotissement Saint Julien 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 90 m² | 209 150 € | 2 324 |