Signal Vente

Chemin de Mézarde 34680 Saint-Georges-d'Orques

Maison · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2634E2048058Z

E énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction1990
Consommation280 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 416 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 798 €/m² à Saint-Georges-d'Orques (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen438 289 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation370 968 – 435 484 €
Soit3 494 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202513 Av Des Jardins 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement37 m²142 990 €3 865
08/12/20256 Prom Du Tambourin 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement89 m²270 000 €3 034
18/11/202520 Rue Des Alicantes 34680 Saint-Georges-d'OrquesMaison97 m²325 000 €3 351
23/10/20251 Imp Des Lilas 34680 Saint-Georges-d'OrquesMaison95 m²225 000 €2 368
14/10/20251 Imp Des Lilas 34680 Saint-Georges-d'OrquesMaison98 m²295 000 €3 010
08/10/20253 Imp Marie Emourgeon 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement61 m²212 650 €3 486
23/09/20254 Av D Occitanie 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement83 m²302 000 €3 639
30/07/20252 Pas Coeur D'oc 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement65 m²242 500 €3 731
24/06/202514 Av De Montpellier 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement50 m²165 000 €3 300
22/05/20252 Pas Coeur D'oc 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement65 m²232 700 €3 580
07/11/20241 T Av D Occitanie 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement69 m²181 000 €2 623
30/10/202414 Av De Montpellier 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement52 m²159 000 €3 058
14/10/20242 Av D Occitanie 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement61 m²176 300 €2 890
07/10/2024Rue Du Chardonnay 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement46 m²138 000 €3 000
07/08/2024Imp Des Lilas 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement54 m²240 000 €4 444