12 Rue des Alizés 34160 Castries
Maison · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2634E2036899U
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1976
Consommation392 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 364 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 305 €/m² à Castries (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen464 940 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation372 138 – 436 858 €
Soit3 745 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 69 Rue Frederic Bazille 34160 Castries | Maison | 88 m² | 125 000 € | 1 420 |
| 29/08/2025 | 96 Imp Jean Honore Fragonard 34160 Castries | Maison | 79 m² | 240 000 € | 3 038 |
| 04/08/2025 | 16 Imp Du Ht Des Combes 34160 Castries | Maison | 109 m² | 527 000 € | 4 835 |
| 25/07/2025 | 3 Imp De La Cadoule 34160 Castries | Maison | 125 m² | 592 350 € | 4 739 |
| 17/06/2025 | 42 Rue Du Simoun 34160 Castries | Maison | 84 m² | 364 010 € | 4 333 |
| 06/05/2025 | 6 Rue Du Gilet Rouge 34160 Castries | Maison | 120 m² | 578 155 € | 4 818 |
| 28/04/2025 | 33 Rue Haute De La Colline 34160 Castries | Maison | 93 m² | 545 000 € | 5 860 |
| 28/02/2025 | 27 Rue Haute De La Colline 34160 Castries | Maison | 125 m² | 446 000 € | 3 568 |
| 11/12/2024 | 29 Rue Des Alizes 34160 Castries | Maison | 84 m² | 444 350 € | 5 290 |
| 08/08/2024 | 24 Rue Des Alizes 34160 Castries | Maison | 93 m² | 327 500 € | 3 522 |
| 18/07/2024 | 125 Imp Vincent Van Gogh 34160 Castries | Maison | 79 m² | 372 000 € | 4 709 |
| 28/06/2024 | 14 Rue De La Taillade 34160 Castries | Appartement | 65 m² | 310 000 € | 4 769 |
| 21/06/2024 | 10 Rue Des Alizes 34160 Castries | Maison | 84 m² | 433 500 € | 5 161 |
| 13/06/2024 | 62 Imp D'eole 34160 Castries | Maison | 92 m² | 373 500 € | 4 060 |
| 17/05/2024 | 10 B Av De La Riviere 34160 Castries | Appartement | 150 m² | 305 000 € | 2 033 |