460bis Avenue de Cournonterral 34690 Fabrègues
Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2634E2036522H
B énergie A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface50 m²
Construction2015
Consommation85 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé585 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 813 €/m² à Fabrègues (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen190 269 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation182 049 – 213 710 €
Soit3 966 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | Chemin De Cournon 34690 Fabrègues | Maison | 22 m² | 410 000 € | 18 636 |
| 10/03/2025 | Chemin De Cournon 34690 Fabrègues | Maison | 120 m² | 410 000 € | 3 417 |
| 20/02/2025 | 217 Av De Cournonterral 34690 Fabrègues | Maison | 73 m² | 310 447 € | 4 253 |
| 09/07/2024 | 2125 F Che Des Coureches 34690 Fabrègues | Maison | 102 m² | 566 650 € | 5 555 |
| 31/05/2024 | 217 Av De Cournonterral 34690 Fabrègues | Maison | 73 m² | 368 890 € | 5 053 |