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174 Avenue Lucie Aubrac 34570 Montarnaud

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2634E2033036F

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface65 m²
Construction2014
Consommation77 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé701 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 901 €/m² à Montarnaud (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 785 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation232 562 – 273 008 €
Soit3 901 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20251 Rue De L Aire 34570 MontarnaudMaison52 m²180 000 €3 462
24/11/20256 Rue De L Aire 34570 MontarnaudMaison78 m²338 450 €4 339
12/06/2025560 Rue De L Aire 34570 MontarnaudMaison90 m²331 000 €3 678
06/05/2025155 Rue Simone De Beauvoir 34570 MontarnaudMaison103 m²310 000 €3 010
05/02/20253 Imp Des Acacias 34570 MontarnaudMaison99 m²200 000 €2 020
18/12/2024359 Rte De Montpellier 34570 MontarnaudMaison65 m²475 000 €7 308
18/12/2024359 Rte De Montpellier 34570 MontarnaudMaison185 m²475 000 €2 568
04/10/202483 Rue Simone De Beauvoir 34570 MontarnaudMaison90 m²200 850 €2 232
24/09/202422 Av De Montpellier 34570 MontarnaudMaison64 m²134 616 €2 103
23/08/202417 Rue De L Aire Prolongee 34570 MontarnaudMaison99 m²315 000 €3 182
14/08/20245819 Lot Les Tourettes 34570 MontarnaudMaison137 m²415 000 €3 029
28/06/20245596 F Rue Du Pioch 34570 MontarnaudAppartement50 m²508 000 €10 160
28/06/20245596 F Rue Du Pioch 34570 MontarnaudMaison219 m²508 000 €2 320
30/04/20245 Lot Lou Pradas 34570 MontarnaudMaison85 m²240 000 €2 824
27/03/202497 Mail Georges Sand 34570 MontarnaudAppartement86 m²247 120 €2 873