11 Chemin du Pigeonnier 34830 Clapiers
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2634E2016487S
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface454 m²
Construction2006-2012
Consommation56 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 758 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 270 €/m² à Clapiers (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 938 153 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation1 890 087 – 2 218 798 €
Soit4 526 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5 Rue Andre Bourrely 34830 Clapiers | Maison | 90 m² | 390 000 € | 4 333 |
| 04/11/2025 | 141 Rue Des Closades 34830 Clapiers | Maison | 131 m² | 541 500 € | 4 134 |
| 22/09/2025 | 10 Rue Des Canaux 34830 Clapiers | Maison | 146 m² | 659 750 € | 4 519 |
| 09/09/2025 | 7 Che Des Cabries 34830 Clapiers | Maison | 96 m² | 325 000 € | 3 385 |
| 18/07/2025 | 14 Rue Du Jeu 34830 Clapiers | Maison | 81 m² | 413 100 € | 5 100 |
| 19/06/2025 | 39 Rue Des Peupliers 34830 Clapiers | Maison | 144 m² | 630 500 € | 4 378 |
| 17/06/2025 | 12 Rue De La Meridienne 34830 Clapiers | Maison | 98 m² | 405 000 € | 4 133 |
| 27/05/2025 | 285 B Che Des Cabries 34830 Clapiers | Maison | 124 m² | 495 000 € | 3 992 |
| 30/01/2025 | 8 Rue Paule Pallares-Roche 34830 Clapiers | Maison | 81 m² | 480 000 € | 5 926 |
| 30/01/2025 | 8 Rue Paule Pallares-Roche 34830 Clapiers | Maison | 104 m² | 480 000 € | 4 615 |
| 05/12/2024 | 7 Rue Bufalebre 34830 Clapiers | Maison | 90 m² | 328 000 € | 3 644 |
| 29/08/2024 | 87 Rue Des Closades 34830 Clapiers | Maison | 124 m² | 367 500 € | 2 964 |
| 10/07/2024 | 20 Rue Du Jeu 34830 Clapiers | Maison | 98 m² | 330 000 € | 3 367 |
| 27/06/2024 | 24 Rue Du Jeu 34830 Clapiers | Maison | 99 m² | 418 000 € | 4 222 |
| 13/06/2024 | 5 Rue Andre Chamson 34830 Clapiers | Maison | 110 m² | 534 850 € | 4 862 |