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7 Place Jules Castan 34490 Murviel-lès-Béziers

Immeuble · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2634E2015191W

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface207 m²
Construction1900
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 861 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 419 €/m² à Murviel-lès-Béziers (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen499 765 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation445 991 – 523 554 €
Soit2 346 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20254 Rue Cayrol Paul 34490 Murviel-lès-BéziersAppartement43 m²59 000 €1 372
13/11/20256 B Imp De La Poste 34490 Murviel-lès-BéziersMaison76 m²139 000 €1 829
28/10/202516 B Av Schmidt Fernand 34490 Murviel-lès-BéziersMaison130 m²212 260 €1 633
21/10/20253 Rue Massip Jean 34490 Murviel-lès-BéziersMaison27 m²80 000 €2 963
17/10/20256 Rue Marti Pascal 34490 Murviel-lès-BéziersMaison150 m²145 777 €972
13/10/20257 B Rue Sole Francois 34490 Murviel-lès-BéziersMaison39 m²60 000 €1 538
23/09/20253 Rue Henri Milhau 34490 Murviel-lès-BéziersMaison38 m²258 110 €6 792
23/09/20252 Rue Flourens Jules 34490 Murviel-lès-BéziersMaison115 m²200 000 €1 739
23/09/20252 Rue Flourens Jules 34490 Murviel-lès-BéziersAppartement170 m²200 000 €1 176
05/09/20255 Rue Bataillou Michel 34490 Murviel-lès-BéziersMaison62 m²52 000 €839
02/09/20251 Rue Espinasse Emile 34490 Murviel-lès-BéziersMaison75 m²144 000 €1 920
05/08/20257 Rue Lavagne Joseph 34490 Murviel-lès-BéziersMaison75 m²85 500 €1 140
29/07/20259 Rue Julien Paul 34490 Murviel-lès-BéziersMaison80 m²127 000 €1 588
22/07/20255 Rue Cuny Paul 34490 Murviel-lès-BéziersMaison145 m²178 000 €1 228
30/06/20253 Rue Lagriffoul Alexandre 34490 Murviel-lès-BéziersAppartement72 m²120 000 €1 667