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96 Rue Olympe de Gouges 34800 Clermont-l'Hérault

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2634E2012808F

A énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface150 m²
Constructionaprès 2021
Consommation37 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé723 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 490 €/m² à Clermont-l'Hérault (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen374 496 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation365 208 – 428 723 €
Soit2 639 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202546 Imp De L'olivette 34800 Clermont-l'HéraultMaison124 m²309 000 €2 492
17/06/2025160 Imp Le Domaine De L'enclos 34800 Clermont-l'HéraultMaison90 m²302 000 €3 356
27/02/20259997 Servieres Pres 34800 Clermont-l'HéraultMaison60 m²70 000 €1 167
15/12/2023459 Chem De Pioch Embannes 34800 Clermont-l'HéraultMaison109 m²309 000 €2 835
12/06/202331 Rue Pierre Beregovoy 34800 Clermont-l'HéraultMaison75 m²253 250 €3 377
07/06/202328 Rue Marcel Vidal 34800 Clermont-l'HéraultMaison70 m²230 000 €3 286
03/05/202321 Rue Marcel Vidal 34800 Clermont-l'HéraultMaison117 m²423 754 €3 622
21/04/20233 Rue Pierre Beregovoy 34800 Clermont-l'HéraultMaison121 m²409 000 €3 380
06/03/20239996 Servieres Pres 34800 Clermont-l'HéraultMaison15 m²280 000 €18 667
31/01/2023421 Chem De Pioch Embannes 34800 Clermont-l'HéraultMaison137 m²512 000 €3 737
10/08/2022184 Imp Le Domaine De L'enclos 34800 Clermont-l'HéraultMaison103 m²366 495 €3 558
28/07/20226 Rue De L'ariege 34800 Clermont-l'HéraultMaison99 m²256 000 €2 586
08/07/2022224 Imp Le Domaine De L'enclos 34800 Clermont-l'HéraultMaison119 m²310 370 €2 608
30/06/202237 Rue De L'ariege 34800 Clermont-l'HéraultMaison99 m²350 533 €3 541
25/05/202227 Rue Marcel Vidal 34800 Clermont-l'HéraultMaison81 m²233 150 €2 878