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27 Avenue d’Agde 34450 Vias

Appartement · étage 1 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2634E2009906P

B énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface40 m²
Construction2020
Consommation70 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé521 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 053 €/m² à Vias (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 336 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation156 280 – 183 459 €
Soit4 215 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20255 Imp Beau Soleil 34450 ViasMaison60 m²138 700 €2 312
10/12/202548 Av D'agde 34450 ViasMaison55 m²342 000 €6 218
10/12/202548 Av D'agde 34450 ViasMaison59 m²342 000 €5 797
09/12/202516 Av Gen De Goys 34450 ViasMaison75 m²180 000 €2 400
08/12/202531 Rue De La Republique 34450 ViasMaison70 m²183 000 €2 614
25/11/20251 Rue De Verdun 34450 ViasMaison99 m²148 000 €1 495
20/11/20259 Rue Carnot 34450 ViasMaison120 m²119 000 €992
20/11/20256 Rue Marthe Aules 34450 ViasMaison77 m²224 000 €2 909
31/10/202519 Av De Bessan 34450 ViasMaison90 m²101 846 €1 132
31/10/202521 Rue General Leclerc 34450 ViasMaison64 m²143 040 €2 235
29/10/20251 Rue Des Genets 34450 ViasAppartement72 m²66 500 €924
28/10/202519 B Rue De Verdun 34450 ViasAppartement50 m²40 850 €817
21/10/20255 B Che Du Jeu De Mail 34450 ViasMaison97 m²320 000 €3 299
13/10/202513 Rue Voltaire 34450 ViasMaison54 m²84 200 €1 559
13/10/202530 Av D'agde 34450 ViasAppartement66 m²175 282 €2 656