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2 Avenue des Soldats 34300 Agde

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2634E2007730X

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface44 m²
Construction1975-1977
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 714 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/08/2026appartement044 m²EB26851
08/07/2026maison044 m²DB23845
23/04/2026appartement045 m²DB21733
13/04/2026maison045 m²EB26543
08/04/2026appartement037 m²EB29536
18/03/2026appartement018 m²DB24718
12/02/2026appartement044 m²EB26436
13/01/2026appartement045 m²DB18928
26/12/2025appartement044 m²EB25436
19/12/2025appartement038 m²DB23128
12/11/2025appartement044 m²EB27536
18/10/2025appartement044 m²EC30736
30/09/2025appartement037 m²DB24228
03/09/2025appartement037 m²DB24728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 358 €/m² à Agde (1 959 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 624 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation154 176 – 180 989 €
Soit3 791 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20251 Av Des Galeres 34300 AgdeAppartement27 m²132 465 €4 906
29/12/20251 Av De La Mediterranee 34300 AgdeAppartement42 m²166 500 €3 964
22/12/20254 Av De La Mediterranee 34300 AgdeAppartement28 m²125 000 €4 464
22/12/20251 Av Des Galeres 34300 AgdeAppartement27 m²147 250 €5 454
17/12/20253 Av Des Galeres 34300 AgdeAppartement28 m²139 880 €4 996
16/12/20252 Av Des Soldats 34300 AgdeAppartement39 m²94 500 €2 423
10/12/20253 Av Des Galeres 34300 AgdeAppartement53 m²251 750 €4 750
09/12/20251 Av De La Mediterranee 34300 AgdeAppartement35 m²130 550 €3 730
03/12/20251 Av Des Galeres 34300 AgdeAppartement20 m²93 390 €4 670
03/12/20254 Av Des Cantinieres 34300 AgdeMaison39 m²246 500 €6 321
28/11/20253 Av De La Butte 34300 AgdeAppartement21 m²105 000 €5 000
28/11/20252 Av Des Soldats 34300 AgdeAppartement46 m²145 000 €3 152
27/11/20251 Av De La Mediterranee 34300 AgdeAppartement35 m²129 000 €3 686
26/11/20253 Av Des Galeres 34300 AgdeAppartement18 m²65 000 €3 611
20/11/20253 Av Des Galeres 34300 AgdeAppartement18 m²76 750 €4 264