59 Route de Montpellier 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2634E2006925Y
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface82 m²
Constructionaprès 2021
Consommation114 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 100 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 981 €/m² à Villeneuve-lès-Maguelone (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen327 636 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation301 425 – 353 847 €
Soit3 981 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 38 Rue Du Serpolet 34750 Villeneuve-lès-Maguelone | Maison | 84 m² | 382 550 € | 4 554 |
| 24/01/2025 | 91 Rte Departemental 185 34750 Villeneuve-lès-Maguelone | Maison | 178 m² | 807 300 € | 4 535 |
| 23/02/2024 | 2 Rue Du Serpolet 34750 Villeneuve-lès-Maguelone | Maison | 104 m² | 132 500 € | 1 274 |