249 Rue des Creisses 34690 Fabrègues
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2634E2006420N
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2026 | appartement | 0 | 42 m² | C | A | 150 | 43 |
| 15/04/2026 | appartement | 0 | 42 m² | D | B | 187 | 33 |
| 18/03/2026 | appartement | 0 | 78 m² | C | A | 144 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 813 €/m² à Fabrègues (35 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 137 Rue Uderzo 34690 Fabrègues | Appartement | 30 m² | 103 000 € | 3 433 |
| 29/08/2025 | 137 Rue Uderzo 34690 Fabrègues | Appartement | 62 m² | 250 000 € | 4 032 |
| 22/04/2025 | 137 Rue Uderzo 34690 Fabrègues | Appartement | 64 m² | 218 620 € | 3 416 |
| 12/01/2024 | 137 Rue Uderzo 34690 Fabrègues | Appartement | 62 m² | 231 650 € | 3 736 |
| 15/11/2023 | 137 Rue Uderzo 34690 Fabrègues | Appartement | 64 m² | 108 900 € | 1 702 |