17 Allée du Gardian 34670 Baillargues
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2634E1993280D
B énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction2013
Consommation54 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé682 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 084 €/m² à Baillargues (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen339 789 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation325 110 – 381 651 €
Soit4 247 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Rue Du Controle 34670 Baillargues | Appartement | 106 m² | 280 000 € | 2 642 |
| 29/12/2025 | 9 Rue Jean Vilar 34670 Baillargues | Maison | 73 m² | 309 850 € | 4 245 |
| 22/12/2025 | 20 Rue Des Troupes De Marines 34670 Baillargues | Maison | 89 m² | 386 560 € | 4 343 |
| 19/12/2025 | 30 Rue Des Troupes De Marines 34670 Baillargues | Maison | 81 m² | 249 000 € | 3 074 |
| 09/12/2025 | 18 Rue Du Moulin Blanc 34670 Baillargues | Maison | 89 m² | 427 500 € | 4 803 |
| 03/12/2025 | 360 Rte Imperiale 34670 Baillargues | Appartement | 78 m² | 289 500 € | 3 712 |
| 07/11/2025 | 230 Rte Imperiale 34670 Baillargues | Appartement | 39 m² | 70 000 € | 1 795 |
| 07/11/2025 | 4 Av De La Camargue 34670 Baillargues | Appartement | 66 m² | 243 810 € | 3 694 |
| 04/11/2025 | 440 Rte Imperiale 34670 Baillargues | Appartement | 88 m² | 440 000 € | 5 000 |
| 29/10/2025 | 533 Rue Du Controle 34670 Baillargues | Maison | 91 m² | 380 550 € | 4 182 |
| 27/10/2025 | 4 Av De La Camargue 34670 Baillargues | Appartement | 64 m² | 165 000 € | 2 578 |
| 16/10/2025 | 11 Rue Des Troupes De Marines 34670 Baillargues | Maison | 90 m² | 325 300 € | 3 614 |
| 02/10/2025 | 314 Rue Du Controle 34670 Baillargues | Maison | 76 m² | 265 400 € | 3 492 |
| 17/09/2025 | 13 Rue Vincent Scotto 34670 Baillargues | Maison | 70 m² | 267 200 € | 3 817 |
| 04/09/2025 | 16 Rue Des Troupes De Marines 34670 Baillargues | Maison | 89 m² | 353 050 € | 3 967 |