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850 Avenue Justin Bec 34680 Saint-Georges-d'Orques

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 73 j) · n° 2634E1976637A

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface38 m²
Construction2005
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé834 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 920 €/m² à Saint-Georges-d'Orques (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 960 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation137 043 – 160 877 €
Soit3 920 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/04/2025Av Justin Bec 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement38 m²113 200 €2 979
07/03/2025Av Justin Bec 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement38 m²60 000 €1 579
10/02/2025Av Justin Bec 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement38 m²57 750 €1 520
24/01/2025Av Justin Bec 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement38 m²105 750 €2 783
24/01/2025Av Justin Bec 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement38 m²148 700 €3 913
24/01/2025850 Av Justin Bec 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement38 m²60 000 €1 579
24/01/2025850 Av Justin Bec 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement38 m²57 750 €1 520
21/11/2024Av Justin Bec 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement38 m²58 000 €1 526
28/10/2024Av Justin Bec 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement38 m²36 000 €947
11/10/2024Av Justin Bec 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement38 m²64 000 €1 684
30/09/2024850 Av Justin Bec 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement38 m²57 750 €1 520
30/09/2024Av Justin Bec 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement38 m²214 550 €5 646
30/09/2024850 Av Justin Bec 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement38 m²214 550 €5 646
30/09/2024850 Av Justin Bec 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement38 m²112 100 €2 950
30/09/2024850 Av Justin Bec 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement38 m²180 000 €4 737