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12 Rue de la Tour 34500 Béziers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2634E1974951E

F énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface23 m²
Constructionavant 1948
Consommation383 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 051 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 206 €/m² à Béziers (1 722 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen74 059 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation59 277 – 69 585 €
Soit2 789 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202518 Rue Sainte Claire 34500 BéziersAppartement23 m²110 000 €4 783
30/12/20252 Imp De La Notairie 34500 BéziersAppartement42 m²250 000 €5 952
30/12/20252 Imp De La Notairie 34500 BéziersAppartement45 m²250 000 €5 556
30/12/20252 Imp De La Notairie 34500 BéziersAppartement37 m²250 000 €6 757
30/12/20252 Imp De La Notairie 34500 BéziersAppartement79 m²250 000 €3 165
30/12/20252 Imp De La Notairie 34500 BéziersAppartement34 m²250 000 €7 353
29/12/20252 Rue Paul Riquet 34500 BéziersAppartement35 m²57 950 €1 656
23/12/20258 Imp De La Notairie 34500 BéziersAppartement17 m²12 900 €759
23/12/20258 Imp De La Notairie 34500 BéziersAppartement20 m²12 900 €645
22/12/202523 Rue Francaise 34500 BéziersAppartement60 m²80 000 €1 333
18/12/202510 Av Alphonse Mas 34500 BéziersAppartement54 m²500 000 €9 259
18/12/202510 Av Alphonse Mas 34500 BéziersAppartement69 m²500 000 €7 246
18/12/202510 Av Alphonse Mas 34500 BéziersAppartement57 m²500 000 €8 772
18/12/202510 Av Alphonse Mas 34500 BéziersAppartement121 m²500 000 €4 132
18/12/202510 Av Alphonse Mas 34500 BéziersAppartement125 m²500 000 €4 000