3 Allee du Cabernet 34670 Baillargues
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2634E1974902H
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface183 m²
Construction1989-2000
Consommation108 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 149 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 084 €/m² à Baillargues (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen749 006 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation689 085 – 808 926 €
Soit4 084 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 3 All Alicante 34670 Baillargues | Maison | 100 m² | 637 950 € | 6 380 |
| 08/09/2025 | 1 Av De Golfy 34670 Baillargues | Maison | 125 m² | 708 150 € | 5 665 |
| 04/09/2025 | 47 Bd De Massane 34670 Baillargues | Maison | 176 m² | 881 000 € | 5 006 |
| 03/07/2025 | 10 Av De Golfy 34670 Baillargues | Maison | 135 m² | 734 920 € | 5 444 |
| 28/03/2025 | 1 All Counoise 34670 Baillargues | Maison | 155 m² | 864 340 € | 5 576 |
| 21/01/2025 | 16 Av De Golfy 34670 Baillargues | Maison | 170 m² | 757 400 € | 4 455 |
| 28/02/2024 | 13 Av Du Lac 34670 Baillargues | Maison | 198 m² | 895 530 € | 4 523 |
| 28/12/2023 | 7 Av Des Espaliers 34670 Baillargues | Maison | 97 m² | 2 532 835 € | 26 112 |
| 28/12/2023 | 7 Av Des Espaliers 34670 Baillargues | Maison | 93 m² | 2 532 835 € | 27 235 |
| 28/12/2023 | 6 Av Des Espaliers 34670 Baillargues | Maison | 94 m² | 2 532 835 € | 26 945 |
| 28/12/2023 | 6 Av Des Espaliers 34670 Baillargues | Maison | 97 m² | 2 532 835 € | 26 112 |