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251 Rue Jean Baptiste Calvignac 34670 Baillargues

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2634E1974700N

A énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface69 m²
Construction1989-2000
Consommation47 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé480 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 844 €/m² à Baillargues (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 314 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation256 784 – 301 442 €
Soit4 075 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/07/202517 Rue Pierre Rebuffy 34670 BaillarguesMaison80 m²305 000 €3 813
16/06/20257 Rue Des Guilhem 34670 BaillarguesMaison100 m²480 000 €4 800
13/06/202545 Rue Des Mas De La Treille 34670 BaillarguesMaison104 m²390 350 €3 753
29/04/202534 Rue Des Mas De La Treille 34670 BaillarguesMaison119 m²375 000 €3 151
22/04/20256 Rue Pierre Rebuffy 34670 BaillarguesMaison87 m²405 000 €4 655
08/10/202411 Rue Albert Marquet 34670 BaillarguesMaison73 m²314 000 €4 301
09/09/20242 Rue Albert Marquet 34670 BaillarguesMaison78 m²328 000 €4 205
06/03/202417 Rue Jean Hugo 34670 BaillarguesMaison95 m²424 830 €4 472