22 Chemin des Mazels 34370 Cazouls-lès-Béziers
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2634E1973517A
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction2007
Consommation73 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé838 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 955 €/m² à Cazouls-lès-Béziers (100 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen181 815 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation173 961 – 204 215 €
Soit2 033 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 32 Che Des Mazels 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 102 m² | 72 000 € | 706 |
| 17/10/2025 | 31 Che Des Horts Viels 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 137 m² | 245 000 € | 1 788 |
| 26/06/2025 | 25 Av A France 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 113 m² | 248 926 € | 2 203 |
| 19/12/2024 | 9003 F Che Des Mazels 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 91 m² | 172 700 € | 1 898 |
| 21/11/2024 | 24 Rue Des Bougainvilliers 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 111 m² | 245 000 € | 2 207 |
| 30/10/2024 | 5652 Che Des Horts Viels 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 125 m² | 225 000 € | 1 800 |
| 21/10/2024 | 10 Rue Des Bougainvilliers 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 73 m² | 206 000 € | 2 822 |
| 10/06/2024 | 15 Rue Des Bougainvilliers 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 127 m² | 276 000 € | 2 173 |
| 21/05/2024 | 6 Che De La Prade 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 154 m² | 489 750 € | 3 180 |
| 09/01/2024 | 5 Le Peras 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 127 m² | 279 000 € | 2 197 |