15 Chemin de l'Estagnol 34450 Vias
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2634E1973012P
G énergie C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1948-1974
Consommation433 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 542 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 118 €/m² à Vias (152 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen328 014 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation247 453 – 290 489 €
Soit2 557 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 5 Imp Beau Soleil 34450 Vias | Maison | 60 m² | 138 700 € | 2 312 |
| 09/12/2025 | 16 Av Gen De Goys 34450 Vias | Maison | 75 m² | 180 000 € | 2 400 |
| 01/12/2025 | 2 Rue Alphonse Daudet 34450 Vias | Maison | 50 m² | 485 000 € | 9 700 |
| 24/11/2025 | 19 Che Du Jeu De Mail 34450 Vias | Maison | 81 m² | 460 000 € | 5 679 |
| 20/11/2025 | 9 Rue Carnot 34450 Vias | Maison | 120 m² | 119 000 € | 992 |
| 28/10/2025 | 19 B Rue De Verdun 34450 Vias | Appartement | 50 m² | 40 850 € | 817 |
| 21/10/2025 | 5 B Che Du Jeu De Mail 34450 Vias | Maison | 97 m² | 320 000 € | 3 299 |
| 29/09/2025 | 62 Rue De Verdun 34450 Vias | Maison | 90 m² | 119 170 € | 1 324 |
| 29/09/2025 | 20 Rue Des Passiflores 34450 Vias | Maison | 71 m² | 245 000 € | 3 451 |
| 17/09/2025 | 4 Rue Montmorency 34450 Vias | Maison | 140 m² | 94 050 € | 672 |
| 15/09/2025 | 17 Rue Des Figuiers 34450 Vias | Maison | 73 m² | 268 000 € | 3 671 |
| 11/09/2025 | 7 Pl Des Allies 34450 Vias | Appartement | 24 m² | 142 500 € | 5 938 |
| 11/09/2025 | 7 Pl Des Allies 34450 Vias | Appartement | 23 m² | 142 500 € | 6 196 |
| 11/09/2025 | 7 Pl Des Allies 34450 Vias | Appartement | 25 m² | 142 500 € | 5 700 |
| 10/09/2025 | 3 Imp De La Croix De Fer 34450 Vias | Maison | 88 m² | 278 500 € | 3 165 |