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1 Rue de l'Ancien Cimetiere 34670 Baillargues

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2634E1968780V

D énergie   B GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface1 054 m²
Construction1948-1974
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé22 496 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 844 €/m² à Baillargues (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 049 654 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation3 613 911 – 4 242 418 €
Soit3 729 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Rue Du Controle 34670 BaillarguesAppartement106 m²280 000 €2 642
23/12/2025102 Rte De Castries 34670 BaillarguesAppartement125 m²443 500 €3 548
23/12/2025102 Rte De Castries 34670 BaillarguesAppartement122 m²443 500 €3 635
07/11/20252 B Rue Basse 34670 BaillarguesAppartement38 m²189 000 €4 974
07/11/20252 B Rue Basse 34670 BaillarguesAppartement62 m²189 000 €3 048
10/10/20255 Rue De La Pile Du Loup 34670 BaillarguesMaison119 m²441 900 €3 713
03/10/20255 Rue Du Picachou 34670 BaillarguesMaison72 m²224 000 €3 111
02/10/202514 Rue Jeanne Galzy 34670 BaillarguesMaison92 m²300 000 €3 261
02/09/20251 Plan Des Taureaux 34670 BaillarguesAppartement107 m²250 500 €2 341
01/08/20259 Rue Gaston Bonheur 34670 BaillarguesMaison77 m²386 850 €5 024
31/07/202579 Rue Du Controle 34670 BaillarguesMaison92 m²431 400 €4 689
31/07/202514 Rue De La Pile 34670 BaillarguesMaison90 m²325 550 €3 617
21/05/20251 Rue Des Remparts 34670 BaillarguesMaison145 m²363 100 €2 504
30/04/20251 Plan Des Taureaux 34670 BaillarguesAppartement52 m²159 800 €3 073
14/03/20257 B Rue Basse 34670 BaillarguesMaison54 m²118 000 €2 185