210 Rue du Mas d'Aussel 34730 Prades-le-Lez
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2634E1966501E
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface200 m²
Construction1948-1974
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 664 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 968 €/m² à Prades-le-Lez (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen794 790 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation709 271 – 832 622 €
Soit3 849 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 158 Rte De Mende 34730 Prades-le-Lez | Appartement | 45 m² | 164 000 € | 3 644 |
| 10/09/2025 | 540 Rte De Mende 34730 Prades-le-Lez | Appartement | 42 m² | 170 000 € | 4 048 |
| 12/05/2025 | 178 Rte De Mende 34730 Prades-le-Lez | Maison | 70 m² | 165 400 € | 2 363 |
| 12/05/2025 | 684 Rte De Mende 34730 Prades-le-Lez | Appartement | 48 m² | 166 000 € | 3 458 |
| 29/01/2025 | 163 Rue Roucayrol 34730 Prades-le-Lez | Maison | 84 m² | 360 000 € | 4 286 |
| 16/12/2024 | 85 Rue Georges Brassens 34730 Prades-le-Lez | Maison | 98 m² | 507 610 € | 5 180 |
| 25/11/2024 | 540 Rte De Mende 34730 Prades-le-Lez | Appartement | 41 m² | 158 000 € | 3 854 |
| 04/09/2024 | 540 Rte De Mende 34730 Prades-le-Lez | Appartement | 37 m² | 154 000 € | 4 162 |
| 23/07/2024 | 379 Rue De La Ducque 34730 Prades-le-Lez | Maison | 92 m² | 528 450 € | 5 744 |
| 17/07/2024 | 402 B Rte De Mende 34730 Prades-le-Lez | Maison | 120 m² | 400 000 € | 3 333 |
| 01/07/2024 | 141 Rue De Garaste 34730 Prades-le-Lez | Maison | 101 m² | 489 481 € | 4 846 |
| 14/06/2024 | 402 Rte De Mende 34730 Prades-le-Lez | Appartement | 41 m² | 139 000 € | 3 390 |
| 05/06/2024 | 345 Rue Du Mas D Aussel 34730 Prades-le-Lez | Maison | 84 m² | 386 707 € | 4 604 |
| 20/12/2023 | 48 Rue Du Vieux Prades 34730 Prades-le-Lez | Maison | 44 m² | 201 200 € | 4 573 |
| 15/11/2023 | 540 Rte De Mende 34730 Prades-le-Lez | Appartement | 41 m² | 149 820 € | 3 654 |