2 Rue Marcel Pagnol 34290 Servian
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2634E1956792T
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface149 m²
Construction1978-1982
Consommation144 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 333 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 493 €/m² à Servian (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen371 208 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation341 511 – 400 904 €
Soit2 493 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 23 Bd De La Lene 34290 Servian | Maison | 60 m² | 230 600 € | 3 843 |
| 18/12/2025 | 11 Rue Victor Hugo 34290 Servian | Maison | 37 m² | 111 500 € | 3 014 |
| 16/12/2025 | 28 Av Jean Moulin 34290 Servian | Appartement | 42 m² | 72 890 € | 1 735 |
| 02/10/2025 | 2 Rue Jules Verne 34290 Servian | Maison | 102 m² | 304 800 € | 2 988 |
| 30/09/2025 | 4 Rue De La Chapelle 34290 Servian | Maison | 85 m² | 122 000 € | 1 435 |
| 29/09/2025 | 7 All Des Mazets 34290 Servian | Maison | 144 m² | 411 550 € | 2 858 |
| 21/08/2025 | 12 Rue Du Murier 34290 Servian | Maison | 66 m² | 123 600 € | 1 873 |
| 07/07/2025 | 8 Rue Victor Hugo 34290 Servian | Maison | 30 m² | 85 500 € | 2 850 |
| 19/06/2025 | 28 Rue Charles Reboul 34290 Servian | Maison | 42 m² | 45 000 € | 1 071 |
| 23/05/2025 | 48 Rue Armand Fallieres 34290 Servian | Maison | 40 m² | 42 500 € | 1 063 |
| 20/05/2025 | 36 Rue Armand Fallieres 34290 Servian | Maison | 56 m² | 119 000 € | 2 125 |
| 26/04/2025 | 31 Rue De La Gaite 34290 Servian | Maison | 75 m² | 50 000 € | 667 |
| 05/03/2025 | 27 B Av D'espondeilhan 34290 Servian | Maison | 65 m² | 210 000 € | 3 231 |
| 27/02/2025 | 25 Rue Jules Bournhonet 34290 Servian | Maison | 106 m² | 210 000 € | 1 981 |
| 24/02/2025 | 27 B Rue Jules Bournhonet 34290 Servian | Maison | 89 m² | 70 000 € | 787 |