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11bis Avenue de Bardejean 34240 Lamalou-les-Bains

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2634E1952007S

B énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface61 m²
Construction1987
Consommation102 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé780 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 221 €/m² à Lamalou-les-Bains (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen319 003 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation305 222 – 358 304 €
Soit5 430 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202512 Av Francois Boissier 34240 Lamalou-les-BainsAppartement72 m²97 000 €1 347
29/04/20256 Rue Du Caubel 34240 Lamalou-les-BainsMaison73 m²183 300 €2 511
27/01/202514 Av De Bardejean 34240 Lamalou-les-BainsAppartement42 m²106 740 €2 541
20/11/202456 B Av De La Republique 34240 Lamalou-les-BainsAppartement64 m²260 000 €4 063
25/09/202412 Av Francois Boissier 34240 Lamalou-les-BainsAppartement66 m²70 000 €1 061
18/09/202415 Rue Du Caubel 34240 Lamalou-les-BainsMaison78 m²213 000 €2 731
03/09/202412 Av Francois Boissier 34240 Lamalou-les-BainsAppartement52 m²62 000 €1 192
12/07/202458 Av De La Republique 34240 Lamalou-les-BainsMaison66 m²206 400 €3 127
15/02/20245 Rue Des Carbounieres 34240 Lamalou-les-BainsMaison102 m²180 000 €1 765
26/10/202322 Rue De L Egue 34240 Lamalou-les-BainsMaison70 m²187 000 €2 671
07/09/202353 Av De La Republique 34240 Lamalou-les-BainsAppartement48 m²89 000 €1 854
31/08/202354 Av De La Republique 34240 Lamalou-les-BainsAppartement16 m²190 000 €11 875
31/08/202354 Av De La Republique 34240 Lamalou-les-BainsMaison83 m²190 000 €2 289
24/07/20239 Rue De L Egue 34240 Lamalou-les-BainsMaison62 m²97 000 €1 565
21/07/202319 Rue Des Yeuses 34240 Lamalou-les-BainsMaison67 m²95 000 €1 418