Rue Marechal Alphonse Juin 34450 Vias
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2634E1951962Z
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface84 m²
Constructionaprès 2021
Consommation73 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé772 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 118 €/m² à Vias (152 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen261 600 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation250 299 – 293 829 €
Soit3 243 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 16 Rue De L'etoile De Mer 34450 Vias | Maison | 79 m² | 330 650 € | 4 185 |
| 04/08/2025 | 31 Rue Du Belvedere 34450 Vias | Maison | 143 m² | 285 000 € | 1 993 |
| 18/06/2025 | 17 Rue Des Glycines 34450 Vias | Maison | 162 m² | 290 000 € | 1 790 |
| 26/12/2024 | 7 B Rue Des Tellines 34450 Vias | Maison | 73 m² | 207 100 € | 2 837 |
| 07/11/2024 | 2 Rue De L'hippocampe 34450 Vias | Maison | 100 m² | 286 800 € | 2 868 |
| 25/09/2024 | 1 Imp Des Volubilis 34450 Vias | Maison | 98 m² | 355 551 € | 3 628 |
| 12/09/2024 | 1 Rue Du Corail 34450 Vias | Maison | 80 m² | 295 000 € | 3 688 |
| 24/06/2024 | 24 Rue Des Lucques 34450 Vias | Appartement | 92 m² | 339 780 € | 3 693 |
| 30/04/2024 | 24 Rue Des Lucques 34450 Vias | Appartement | 78 m² | 279 060 € | 3 578 |
| 23/01/2024 | 24 Rue Des Lucques 34450 Vias | Appartement | 70 m² | 341 050 € | 4 872 |
| 28/08/2023 | 33 Rue Du Belvedere 34450 Vias | Maison | 112 m² | 379 400 € | 3 388 |
| 13/04/2023 | 27 T Av Pierre Castel 34450 Vias | Maison | 73 m² | 131 869 € | 1 806 |
| 03/04/2023 | 24 Rue Des Lucques 34450 Vias | Appartement | 78 m² | 271 500 € | 3 481 |
| 24/03/2023 | 24 Rue Des Lucques 34450 Vias | Appartement | 78 m² | 289 000 € | 3 705 |
| 03/02/2023 | 24 Rue Des Lucques 34450 Vias | Appartement | 61 m² | 260 000 € | 4 262 |