59bis Avenue de la Victoire 34550 Bessan
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2634E1941494J
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface50 m²
Constructionavant 1948
Consommation135 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé833 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 747 €/m² à Bessan (83 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen137 075 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation126 109 – 148 041 €
Soit2 747 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 10 Rue Porte Douille 34550 Bessan | Maison | 80 m² | 95 000 € | 1 188 |
| 14/11/2025 | 26 Che De La Monadiere 34550 Bessan | Maison | 91 m² | 350 000 € | 3 846 |
| 22/10/2025 | 27 Rue Republique 34550 Bessan | Appartement | 60 m² | 117 000 € | 1 950 |
| 01/10/2025 | 15 Av De La Victoire 34550 Bessan | Maison | 112 m² | 150 000 € | 1 339 |
| 01/10/2025 | 6 Lot Les Cigales 34550 Bessan | Maison | 103 m² | 301 000 € | 2 922 |
| 25/09/2025 | 2 Che De La Croix De Redon 34550 Bessan | Maison | 183 m² | 460 500 € | 2 516 |
| 19/09/2025 | 10 Rue Taillefer 34550 Bessan | Maison | 32 m² | 114 500 € | 3 578 |
| 19/09/2025 | 5 Av De La Victoire 34550 Bessan | Appartement | 28 m² | 267 000 € | 9 536 |
| 19/09/2025 | 5 Av De La Victoire 34550 Bessan | Maison | 160 m² | 267 000 € | 1 669 |
| 08/09/2025 | 3 Rte D'agde 34550 Bessan | Appartement | 20 m² | 454 260 € | 22 713 |
| 08/09/2025 | 3 Rte D'agde 34550 Bessan | Appartement | 24 m² | 454 260 € | 18 928 |
| 08/09/2025 | 3 Rte D'agde 34550 Bessan | Appartement | 38 m² | 454 260 € | 11 954 |
| 08/09/2025 | 3 Rte D'agde 34550 Bessan | Maison | 107 m² | 454 260 € | 4 245 |
| 26/08/2025 | 3 Bd La Fayette 34550 Bessan | Maison | 40 m² | 239 060 € | 5 977 |
| 18/08/2025 | 19 Av De La Victoire 34550 Bessan | Maison | 102 m² | 208 000 € | 2 039 |